海泰大厦

海泰大厦位于中关村高科技园区中心区，坐落在花园路与北四环路交汇处东北角东依亚运村金融商贸区，南临北四环，西靠学院路，北邻志新路，海泰大厦距中关村白颐路仅有4.5公里，仅需几分钟车程，方便至极。2002年～2004年曾是百度公司的办公地点。 www.18art.com

海泰大厦是根据21世纪现代商务生活方式而设计的数字化科技大厦，总建筑面积为98716平方米，楼高21层——地下2~3层为车库，地下1层汇集了众多商务配套服务设施；6~17层为大开间公寓式写字楼，总面积为42927平方米，层高3.4米，净高3米，每层均有不同面积的写字间供您选择，房间内豁亮通畅，不会给您任何压抑的感觉；除却设计规整、宽敞实用且功能独立的布局外，每个房间内更有可提供弹性处理的卫生间和厨房，可以随心所欲或在专家的建议下自由驾驽内部空间、自主布局充分体现公司和个人的特点和品位。 #3$$#%%%%%%%6$

综合布线系统：采用美国奥创利公司开放式结构化布线系统，该公司产品曾用于美国五角大楼、白宫、美国众参议院、比尔·盖茨总部，该产品是综合布线系统方面档次最高的产品。整个大楼共3250个语音和数据点，平均每10平方米二个点，每个语音点可接入多条电话线，每个数据点可连接一台电脑。 #3$$#%%%%%%%6$

计算机网络系统：网络设备采用美国最大的专业集线器制造商 Baynetwork的网络设备及SUN的服务器产品，以国际上最流 行的局域网络形式-Intranet方式构造。 海泰大厦网络系统主干设计容量很大，水平系统采用5类 线缆，带宽可达100兆。

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物业管理包括网络服务，可提供很稳定的网络， 不需单个用户去申请，这样就省去了安装、购置的费用及缩减今后使用的开支。其他很多智能化写字楼不过只是简单的 布线，海泰大厦最主要的特点是设有主页，有一套完整的网络 设备及体系，为使用户更快捷地上网提供方便。 www.18art.com

大厦的综合布线及网络设计可以给用户提供如下服务： www.18art.com

1、通过局域网实现Internet功能，电子邮件E-mail。

2、对于不同楼层的信息点可用虚拟网联接，并划分独立网段。

3、以大厦计算机中心为网络中心，对大厦的信息和网络资源 进行统一管理、调配为用户节省开支。

4、网络系统能满足大厦里5000个用户同时使用，还为日后 升级提供了可能性。 www.18art.com

主体结构：现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构； #3$$#%%%%%%%6$

外立面：一至五层为花岗岩，玻璃幕墙；六层以上为高级外墙面砖、花岗岩、玻璃幕墙的组合；东面、南面、西面三个主入口 均采用高级进口材料装修 #3$$#%%%%%%%6$

散水：南面、西面、东面为花岗岩，北面为混凝土；

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电梯：四部主客梯及八部扶梯为上海三菱电梯，其他货梯及客货梯 为天津奥迪斯电梯

空调：一至五层为中央集中空调，制冷机为远大直燃机，六层以上 预留分体空调位置 #$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$%

供水系统：二十四小时管道热水；

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供电系统：高压双路供电，每平方米配备50VA的用电量； #$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$%

燃气系统：管道天然气； www.18art.com

通讯系统：平均每10平方米二个点，每个语音点可接入多条电话 线，每个数据点可连接一台电脑。 #$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$%

公共电视系统：备有有线及卫星电视节目；

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走道：地面为合资地砖，黑石材围边。墙面为立邦漆，榉木饰面踢 脚线天棚为轻钢龙骨石膏板，石膏线收边。

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窗户：采用高级塑钢窗； #$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$%

卫间：地面为合资品牌防滑砖；墙面为合资品牌墙砖到顶，饰有 腰线；天棚为塑料扣板洁具为美标台下盆，蒙古黑大理 石台面，美标坐便器； #$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$%

室　内：地面为35厚细石混凝土，墙面为抹灰、刮腻子。 www.18art.com

电梯：上海三菱直升客梯：4部；上海三菱手扶客梯：8部；天津 OTIS客货梯：3部。 #3$$#%%%%%%%6$

空调通风设备：制冷供热直燃机两台，每台制冷量300万大卡共600 万大卡，每台供热量228万大卡，两台共456万大卡，1-5层 有相应的空调机组及风机多台。 #3$$#%%%%%%%6$

变配电及动照系统设备：2000KVA干式变压器4台，共8000KV 设备容量。

消防报警及消防喷淋系统设备：采用日探公司设计生产的先进 报警设备，各项功能齐全，可靠灵敏，确保大厦的防火安全。

电视系统设备：楼顶设7.5米接收器一个，4.5米接收器2个，有线电视、电缆进楼，共可接收40套卫星及有线电视包括： NHK、HBO、CNN等。 www.18art.com

保安监控系统设备：由机械工业部设计研究院设计，采用美国AD 公司监控设备，在楼内电梯厅、楼梯口等72个重要部位设置 72个彩色或黑白摄像监控设备，保护大厦安全 www.18art.com

楼宇自控系统BA ：由机械部设计研究院设计，兴通联工程公司 安装，机械部设计院是甲级设计资质，兴通联公司是机械部 设计院下属的安装公司，资质甲级。 大厦采用英国萨切维尔控制系统产品，该公司有70年生产楼宇控制设备的经验，被誉为世界第一套大楼智能化控制管理系统的创造者（BA的创造者），及“欧洲最大最优秀的大楼自动化系统专业制造商”。 www.18art.com

[1] 新浪网 http://www.sina.com.cn/temp/haitai.html

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