金茂大厦
金茂大厦 |
金茂大厦 |
金茂大厦于1992年12月17日被批准立项,1994年5月10日动工,1997年8月28日结构封顶,至1999年3月18日开张营业,当年8月28日全面营业。金茂大厦占地2.3公顷,塔楼高420.5米,总建筑面积29万平方米。
金茂大厦位于上海浦东新区陆家嘴金融贸易区黄金地段,与著名的外滩风景区隔江相望,由中国上海对外贸易中心股份有限公司投资建造、管理,美国芝加哥SOM建筑事务所设计,总高度为420.5米,是目前世界第三、中国第一高楼,占地面积2.3万平方米,地上88层,地下3层,裙房6层,总建筑面积29万平方米。大厦里有办公楼、金茂凯悦大酒店、观光厅等等。金茂大厦既有现代气派,又有民族风格,堪称上海迈向21世纪的一座标志性建筑。她是中国改革开放、经济腾飞的象征之一。
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金茂大厦第88层观光厅,高度为340.1米,面积为1520平方米,是目前国内最大的观光厅。观光厅装饰豪华,全部采用进口天然大理石,其中墙面石材厚度只有3毫米;玻璃幕墙视野开阔,凭栏远眺,黄浦江两岸的都市风光以及长江口的壮丽景色尽收眼底。两台每秒运行9.1米的直达电梯,只需45秒就可以将游客从地下一层到88层观光厅。在这里,你可以欣赏妙不可言的朝霞与落日,与瞬息万变的蓝天白云友好握手。
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陆家嘴金融贸易中心 |
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金茂大厦坐落在浦东延安东路隧道口,世纪大道旁,地处浦东核心地区——陆家嘴金融贸易区中心,东临浦东新区的繁华景象,西眺上海市及黄浦江的幽雅景致,南向浦东张杨路商业贸易区,北临10万平方米的中央绿地。大厦周边道路网络发达,交通十分便利,过江隧道和地铁二号线直达。从金茂大厦去浦西最繁华的街区,过隧道仅2分钟,到上海虹桥机场或到浦东国际机场车程时间仅30分钟,地理位置优越。
金茂大厦 |
金茂大厦内部专为办公层楼建置高速电梯,候梯时间不超过35秒,使客人迅速舒适的到达各楼层;高速电梯还设有一创新的“空中对接”自救功能,当电梯故障时,可从远程控制系统让电梯停靠,电梯门将自动打开,使客人脱困以确保客人的安全;金茂大厦是采鳞化防光害的玻璃,大厦内具备许多先进的设备,成为世界建筑史上的一大奇迹。 #$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$%
金茂大厦 |
金茂大厦的大厅采用圆拱式的门框,给人高大宽敞明亮的感觉;墙面选用地中海有孔大理石,能起到良好隔音效果;地面大理石光而不亮,平而不滑。前厅内的八幅铜雕壁画集中体现了中国传统的书法艺术,它通过汉字,从甲骨文、钟鼎文,一直到篆、隶、楷、草的演变,反映了中国上下五千年的文明史。通往宴会厅的走廊,更是一条艺术长廊,体现出一种高雅的品位和豪华的气派。 #3$$#%%%%%%%6$
金茂大厦 |
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位在金茂大厦88楼的观光厅,高340.1米,面积1520平方米,是大陆最高最大的观光厅,已荣获上海大世界基尼斯总部颁发的证书;来到金茂大厦旅游的民众可搭乘每秒行进9.1米的高速升降梯,只需45秒就可直达观光厅,让您省时省力感受速度的快感;在广大的观景厅内,站在高处往下鸟瞰上海的全景,整个黄浦江畔、长江口的壮丽景色尽收眼底,而夜晚的上海景色,灯火万家城四畔、星河一道水中央,万灯齐放的美景更是令人拍案叫绝。 #$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$%
大厦采用超高层建筑史上首次运用的最新结构技术,整幢大楼垂直偏差仅2厘米,楼顶部的晃动连半米都不到,这是世界高楼中最出色的,还可以保证12级大风不倒,同时能抗7级地震。大厦的外墙由大块的玻璃墙组成,反射出似银非银、深浅不一、变化无穷的色彩。该玻璃墙由美国进口,每平方米500美金,玻璃分为两层,中间有低温传导器,外面的气温不会影响到内部。金茂大厦共有79台电梯,观光高速电梯一次可乘35人,速度为每秒9.1米,由下到上只要45秒。 #3$$#%%%%%%%6$
裙房 |
裙房二楼拥有千人大宴会厅、750人规模的水晶厅,以及诸多的嘉宾厅、会议厅、多功能厅。裙房3-4楼面向上海浦东世纪大道的北端,是浦劲娱乐中心,设有丰富多彩的舞台表演厅、舞池、酒吧和美食,以及KTV包房。是您一天繁忙紧张工作之余或闲假日轻松玩赏休闲的好去处。
金茂大厦地下室共有3层,局部4层,建筑面积达到57151平方米,设有800个泊车位的停车场,2000辆自行车库。停车场的收费系统,根据不同需求的停车客人,准备有月、季、年租泊车位智慧卡,或者随机取定时票停车。800个泊车位的停车场安装了车位信息指示导引系统,每时每刻实时的显示和统计指示导引每层每个区域的车位情况。每层每个区域监视着的360度旋转云台摄像机,每时每刻照顾着您的步伐伴侣,您尽可放心地把车停泊在金茂大厦的地下车库内。
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金茂大厦 |
办公区的电梯还有一个创新的"空中对接"自救功能,一旦在半途发生故障,远程控制系统GRT将指令相邻的电梯迅速依旁停靠,电梯轿厢的侧门将自动打开,使客人迅速脱离困境。
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金茂大厦办公区在塔楼的3-50层,建筑面积为122,871平方米,均为无柱大空间,层高4米,净高达2.7米,租户可根据自身的需要任意进行分隔和布置. www.18art.com
办公区的统长采光窗宽敞明亮,自然采光达到最佳状态。照明嵌装式灯罩,1.5米×1.5米均匀布置,光照均匀,光线柔和,照度达450-500LUX,对电脑荧光屏无反光,不刺眼,有利于电脑时代眼保健。 #3$$#%%%%%%%6$
金茂大厦办公区的空调选用世界先进的低温送风的变风量机组,新风量.5升/秒/人,每层办公区还设有24只手动温控器,可使室温在19摄氏度-29摄氏度范围内任意调节。在空调系统的末端设有消音设备,为客人提供安静的办公环境。金茂大厦的空调设计已获美国"供暖、制冷及空气调节工程师协会"优秀设计奖。
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每层办公区还设有茶水间,24小时免费提供经砂过滤器、活性炭过滤器、紫外光消毒三级过滤的饮用水和开水,免费为客人提供清洁卫生的饮用水。
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金茂君悦大酒店 |
53层的钢琴吧和玲珑吧舒适休闲,可供108位客
金茂君悦大酒店 |
位于56层的"食在56",提供正宗的意大利比萨饼、意式西菜、美洲烧烤和日本料理,同时供给275位宾客用餐。"食在56"的特点是一律明炉,别具一格的场景和氛围,使每位宾人感到即是美食休闲,又是文化交往。当您进入56层中庭酒吧,更是别有洞天,抬头仰望世界独一无二的酒店中庭,扶摇直上152米,迷人的光环,似层峦叠嶂。舞台正面是一幅色彩斑斓、气势宏大的巨幅油画,油画上面的玻璃幕墙里高速电梯上上下下,若隐若现,钢琴手正在为您演奏世界名曲,您会感到这里胜似人间天堂。 www.18art.com
位于57层健身中心,拥有室内温控游泳池,为男女老少分设了水浴设施,健身器材,健美,舞蹈以及按摩美容,理发,医务室等。 www.18art.com
金茂大厦86层是上海最豪华的会员制俱乐部,内设中餐包房4间、西餐厅1间,还有台球室、桑拿房、按摩室、酒吧间、KTV包房等。"九重天酒廊"位于87层和87夹层,可同时供248位宾客享用各式饮品,休闲和欣赏浦江两岸的美丽风光。 www.18art.com
中国金茂(集团)委托享誉世界的凯悦酒店国际集团经营和管理金茂凯悦酒店。 #$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$%
金茂音乐厅 #3$$#%%%%%%%6$ |
金茂音乐厅同时定期举办MusicAfter6音乐沙龙系列活动,将各种不同的音乐融合进来。此外还举办名家音乐会系列和金茂音乐艺术论坛,定期邀请国内外知名音乐家和演奏家来金茂音乐厅做客,并与上海的观众进行近距离的交流。 #$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$%
金茂音乐厅是金茂写字楼、金茂君悦大酒店、金茂88层观光厅配套的文化产业。
金茂大厦 |
该技术应用于地下连续墙,钻孔灌注桩,基坑围护、支撑,主楼核心商、复合巨型柱。楼板等工程部位。应用的总量达到了157000立方米。金茂大厦使用的商品砼用散装水泥。机械上料、自动称量、计算机控制技术,外加剂和掺合料“双掺”技术,搅拌车运输和泵送浇筑技术,不但提高了土建施工生产的机械化和专业化程度,而且增强了施工现场的文明标准化程度。并创下了一次性泵送混凝土382.5米高度的世界记录。 #3$$#%%%%%%%6$
2、粗直径钢筋连接技术
金茂大厦的核心筒和巨型柱的模板均采用定型加工的钢大模,所以在核心筒与楼面梁的钢筋连接处,主楼旅馆区环板与核心筒钢筋连接处,巨型柱与楼面梁的钢筋连接处,采用锥螺纹连接的施工技术。
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整个工程锥纹接头共计58296只,通过对接头的试验及抽检结果均符合A级水平。应用数量见下表:
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新型钢筋冷轧锥螺纹工艺从七个方面改进了钢筋冷轧锥螺纹工艺:改进刀具、滚丝轮的材质;改进了工具夹;增加自动定位装置;设置滚动上料架;端头冷处理,提高强度,保证A级接头标准。使应用达到了高速、优质、低耗的目的。
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3、新型模板与脚手架应用技术
金茂大厦的主体结构层高变化多,还存在墙体收分和体型变化。共有3.2米、4米、5.2米等共8种高度,53层以上取消了原有的井字型内剪力墙,墙体厚度由850毫
金茂大厦 |
在巨型柱施工中,我们创新设计制造了“跳提式爬模系统”,成功地解决了巨型柱施工时。上部钢梁已安装就位,传统的模板脚手体系均无法圆满完成混凝土施工后的爬升问题。
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该体系创新设计了伸缩吊臂,斜面滑板,顶伸式伸缩架,翻转开启式附墙等一系列专门的构件,使爬架能顺利跨越钢梁。通过这些新型模板脚手的研究和应用,安全、可靠地完成了主楼核心筒和复合巨型柱连续施工。经专家鉴定,该模板脚手体系的技术水平达到了国际领先水平。
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4、高强混凝土技术
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金茂大厦工程采用了C60和C50的高强度混凝土,基础底板均采用C50混凝土。主楼核心筒从地下至31层为C60混凝土,主楼核心筒从32层至62层为C50混凝土。巨型柱从地下室至31层为C60混凝土,巨型柱从32层至62层为C50混凝土。C60混凝土17488立方米,C50混凝土33708立方米。其中主楼基础承台厚度4米,为13500立方米C50高标号混凝土,并一次性连续浇捣完成。在如此大的高标号混凝土连续浇捣中,选择合理的材料及配合比设计,并采用“内散外蓄法”养护,内设冷却水管,薄膜草包覆盖,及电脑测温系统。将混凝土内部温升峰值控制在100℃以内,使内外温差小于25℃。加快了混凝土内部的降温速率,缩短了施工周期,只用了二个星期就完成了养护。
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5、建筑节能技术 #3$$#%%%%%%%6$
金茂大厦主要填充墙、防火分区隔墙等均采用空心砌块。其中,120mm厚砌块4901平方米,190mm厚砌块49742平方米,250mm厚砌块1098平方米,300mm厚砌块3493平方米。 www.18art.com
金茂大厦裙房屋面、主楼局部屋面也采用了屋面保温层。其中,裙房屋面约7500平方米,主楼局部屋面约2500平方米。 #3$$#%%%%%%%6$
6、硬聚氯乙烯塑料管的应用技术 www.18art.com
在金茂大厦裙房基础底板施工中,采用了国内首次出现的大面积静力释放层技术。φ100PVC管1184米,φ150PVC管511米。将地下水通过大面积滤水层集中排到集水井,再通过泵抽至地面来释放和消减地下水对底板的浮力。此项技术在纵横交错的盲沟中设置多孔PVC滤水管。大面积静力释放层技术的应用,使裙房基础底板的厚度仅为0.6米左右,而按传统设计基础底板厚度至少要1
金茂大厦 |
7、粉煤灰综合利用技术 www.18art.com
金茂大厦主楼基础承台为C50高标号混凝土,方量13500立方米。在配合比设计中,我们掺入了一定量的磨细粉煤灰,发挥其“滚珠效应”以改善混凝土的和易性,提高混凝土的可泵性。并因此取代部分水泥,降低混凝土的水化热。同时,在砌筑砂浆拌制过程中,也掺入一定量的粉煤灰。粉煤灰的用量约4500吨,达到节能、高效的目的。
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8、建筑防水工程新技术 www.18art.com
设计要求在金茂大厦基础底板下施工防水层。防水材料采用美国胶体公司的纤维装单夹防咸水CR膨润土防水膜、膨润土填缝剂和多用途膨润土粉粒。防水膜用于大面积铺贴,填缝剂和多用途粉粒用于嵌缝、填补空洞。CR膨润上的用量约23608平方米。CR型膨润土防水系列材料是一种柔性的高强度聚丙烯纺织物和火山灰钠基膨润土的复合物,它的技术特点是:遇水膨胀,柔软、高强度,抗污染,抗老化。它的应用,丰富和发展了国内防水材料的种类,为今后新型防水材料的研究和应用提供了实践经验。 #$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$%
9、现代管理技术与计算机应用 www.18art.com
金茂大厦工程的信息量大、范围广,针对这种情况,在施工管理过程中,计算机技术得到了广泛的应用。财务管理、合同预算、人事档案管理、施工计划管理、施工方案的设计和编制、施工翻样图的绘制、深化图纸的设计等均采用了计算机管理软件。 #3$$#%%%%%%%6$
10、其他新技术的应用 www.18art.com
在金茂大厦的施工过程中,我们还应用了“超大超深基坑的支护技术”、“高精度测量技术”、“大型垂直运输机械应用技术”等一系列新技术。 www.18art.com
金茂大厦地下室开挖面积近2万平方米,基坑周长570米,开挖深度19.65米,土方量达到了32万立方米,是上海地区软土地基施工中开挖面积最大,开挖深度最深的基础。在基坑围护方面,我们设计了空间桁架式全现浇钢筋混凝土内支撑技术,既保证了工程质量和安全,又缩短了施工工期,提高了经济效益。
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测量工作是工程建设中的“眼睛”,尤其在金茂大厦这样规模的建筑物施工中,测量工作的重要性就更显突出。我们在施工中采用WILDT2经纬仪、DII600激光测距仪等高精度测量仪器,采用极坐标结合直角坐标法进行轴线放样,用天顶倒锥体法进行严格的测量复核,用往返水准控制高程。针对钢和混凝土两种材料不同的压缩、收缩和沉降,采用预先控制的修正补偿,达到了很好的效果。
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金茂大厦推广应用新技术使我们尝到了科技转化为生产力的甜头。不但节约了能源和资源,而且获得了较好的经济效益和社会效益。共计节支近2500万元。同时,通过新技术的应用,大大推动了建筑业科技成果的转化工程,培养了一批新技术应用人才,全面提高了建筑业职工队伍的素质,带动了一批新兴科技产业和科技型企业的形成和发展,运用市场经济规律,促进科技和经济的紧密结合,显示出科技生产力的巨大潜力。 #$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$%
金茂大厦88层观光厅交通图 |
全国首批4A旅游景点金茂大厦88层观光厅,面积为1520平方米,高度340.1米,是目前国内最高最大的观光厅,荣膺上海大世界基尼斯之最。两台每秒运行9.1米的垂直升降电梯,一次可乘载33位旅客,只需45秒钟可将游客从地下一层
88层观光厅 |
在88层观光厅看夜景更是一种享受,被誉为万国建筑博览会的外滩流光溢彩,美不胜收。远处高架道路和大桥上的灯火似彩练环绕,与星月争辉。此情此景令您犹如置身蓬莱仙境。
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在88层观光厅设有中国最高的“空中邮局”——金茂大厦88层观光厅邮政服务处,为游客提供珍贵邮品和特色服务。观光厅还设有数码摄影服务,为游客留下永久的纪念。
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金茂购物中心位于大厦裙房的5-6层,商场总建筑面积为15664平方米。中心内部设计别具匠心,完美体现了给人以充足空间的购物理念。平均宽度达5米的主通道选用进口地板铺就而成,光洁照人。由特殊玻璃地砖拼设的空中走廊及螺旋扶梯巧夺天工;气势宏伟的商场中庭结合大跨径玻璃穹顶的自然采光赋予了整个共享空间造型的前卫时尚。购物中心采用以高强度不锈钢及落地式玻璃分隔组成的开放式商铺,极具视觉穿透力。16组自动扶梯构筑了顺畅便捷的内部交通网络,配合先进的照明、空调及安全设施,置身其中领略豪华惬意的购物享受。
为方便游客,观光厅进出口处的地下一层设有食府,提供不同风味、价廉物美的快餐小吃。在裙房的三至六层有不锈钢盘旋梯、玻璃地面的天桥和悬空的九曲桥。您可以在那里欣赏风格独特、构思大胆的建筑艺术,还可以参观展览,选购纪念品,享受多种服务。 www.18art.com
金茂集团 |
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作为金茂大厦的独家发展商,金茂集团扎根于浦东这片热土,已初步形成了以金茂大厦为载体,强化和延伸高档楼宇经营及设施管理、高级酒店经营和高端旅游休闲产品开发为核心的三大功能,有机联系,协同发展,实现了自身的发展壮大。
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展望未来,金茂集团将通过功能强化与延伸、战略联盟、品牌战略、资本运作和组织能力建设等五大举措,创造品牌经济与组织,实现战略扩张,成为具有国际竞争力和影响力的优秀企业。
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陆家嘴
东方明珠电视塔
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上海环球金融中心
上海中心
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明天广场
香港新世界大厦
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摩天大楼 #3$$#%%%%%%%6$
中国金茂(集团)股份有限公司 #3$$#%%%%%%%6$
名次 | 中文名称 | 英文名称 | 高度 | 楼层 | 所在城市 |
1 | 迪拜塔 | Burj Dubai(兴建中) | 819m | 约160 | 迪拜 |
2 | 台北101 | Taipei101 | 508 m | 101 | 台北 |
3 | 上海环球金融中心 | International Trade Centre | 492 m | 101 | 上海 |
4 | 环球贸易广场 | International Commerce Centre | 484 m | 118 | 香港 |
5 | 双峰塔 | Petronas Tower 1 | 452 m | 88 | 吉隆坡 |
6 | 双峰塔 | Petronas Tower 2 | 452 m | 88 | 吉隆坡 |
7 | 西尔斯大楼 | Sears Tower | 442.3 m | 110 | 芝加哥 |
8 | 金茂大厦 | Jin Mao Tower | 420.5m | 88 | 上海 |
9 | 国际金融中心二期 | Two International Finance Centre | 415.8 m | 90 | 香港 |
10 | 中信广场 | CITIC Plaza | 391.1 m | 80 | 广州 |
11 | 信兴广场(地王大厦) | Shun Hing Square | 384 m | 69 | 深圳 |
12 | 帝国大厦 | Empire State Building | 381 m | 102 | 纽约 |
13 | 中环广场 | Central Plaza | 374 m | 78 | 香港 |
14 | 中银大厦 | Bank of China Tower | 367 m | 72 | 香港 |
15 | 阿联酋办公大厦 | Emirates Office Tower | 355 m | 54 | 杜拜 |
16 | 高雄85大楼 | Tuntex & Chien-Tai Tower | 347.5 m | 85 | 高雄 |
17 | 怡安中心 | Aon Center | 346 m | 83 | 芝加哥 |
18 | 中环中心 | The Center | 346 m | 73 | 香港 |
19 | 约翰汉考克中心 | John Hancock Center | 343 m | 100 | 芝加哥 |
20 | 上海世茂国际广场 | Shimao International Plaza | 333 m | 60 | 上海 |
21 | 武汉国际证券大厦 | Wuhan International Securities Building | 331 m | 68 | 武汉 |
22 | 柳京饭店 | Ryugyong Hotel(兴建中) | 330m | 105 | 平壤 |
23 | 阿拉伯塔 | Burj Al Arab | 321 m | 60 | 杜拜 |
24 | 克莱斯勒大厦 | Chrysler Building | 319 m | 77 | 纽约 |
25 | 如心广场 | Nina Tower | 318 m | 88 | 香港 |
26 | 美国银行广场 | Bank of America Plaza | 312 m | 55 | 亚特兰大 |
27 | 联邦银行大厦 | US Bank Tower | 310 m | 73 | 洛杉矶 |
28 | Menara电信大厦 | Menara Telekom | 310 m | 55 | 吉隆坡 |
29 | Emirates Hotel Tower | Emirates Hotel Tower | 309 m | 56 | 杜拜 |
30 | 美国电话电报企业中心 | AT&T Corporate Center | 307 m | 60 | 芝加哥 |
31 | JP摩尔根大通大厦 | JPMorganChase Tower | 305 m | 75 | 休士顿 |
32 | 彩虹中心第二期 | Baiyoke Tower II | 304 m | 85 | 曼谷 |
33 | 慎行广场二号大厦 | Two Prudential Plaza | 303 m | 64 | 芝加哥 |
34 | 王国中心 | Kingdom Centre | 302 m | 41 | 利雅德 |
35 | 第一加拿大广场 | First Canadian Place | 298 m | 72 | 多伦多 |
36 | 横滨地标大厦 | Yokohama Landmark Tower | 296 m | 70 | 横滨 |
37 | Wells Fargo Plaza | Wells Fargo Plaza | 296 m | 71 | 休士顿 |
38 | 311 South Wacker Drive | 311 South Wacker Drive | 293 m | 65 | 芝加哥 |
39 | 赛格广场 | SEG Plaza | 292 m | 70 | 深圳 |
40 | 美国国际大厦 | American International | 290 m | 66 | 纽约 |
41 | Key Tower | Key Tower | 289 m | 57 | 克里夫兰 |
42 | 恒隆广场一号大厦 | Plaza 66 Tower 1 | 288 m | 66 | 上海 |
43 | 自由广场一号大厦 | One Liberty Place | 288 m | 61 | 费城 |
44 | 美国银行广场 | Bank of America Plaza | 285 m | 76 | 西雅图 |
45 | 明天广场 | Tomorrow Square | 285 m | 55 | 上海 |
46 | 长江集团中心 | Cheung Kong Centre | 283 m | 62 | 香港 |
47 | 川普大楼 | The Trump Building | 283 m | 70 | 纽约 |
48 | 美国银行广场 | Bank of America Plaza | 281 m | 70 | 达拉斯 |
49 | 华联银行大厦 | OUB Centre | 280 m | 63 | 新加坡 |
50 | 共和广场 | Republic Plaza | 280 m | 66 | 新加坡 |
51 | 大华银行大厦 | UOB Plaza One | 280 m | 66 | 新加坡 |
52 | 花旗集团中心 | Citigroup Center | 279 m | 59 | 纽约 |
53 | 香港新世界大厦 | Hong Kong New World Tower | 278 m | 61 | 上海 |
54 | Scotia Plaza | Scotia Plaza | 275 m | 68 | 多伦多 |
55 | 威廉斯大厦 | Williams Tower | 275 m | 64 | 休士顿 |
56 | 武汉世界贸易中心 | Wuhan World Trade Tower | 273 m | 58 | 武汉 |
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